Tous les experts
De nombreuses disciplines de la construction et de l’immobilier sont représentées
au sein d’ACE pour une amélioration et l’homogénéisation des pratiques expertales.
Isabelle
Fernandez
DÉTAILS
C.18. Estimations immobilières. (Estimations immobilières agricoles : voir branche A : A.1.4 et A.1.5).
C.18.1. Estimations immobilières matérielles : valeurs vénales de murs, terrains non agricoles, indemnité d’expropriation, droits réels immobiliers.
C.18.2. Estimations immobilières immatérielles : valeurs locatives, indemnités d’éviction ou d’expropriation, de fonds de commerce et d’entreprises.
C.18.3. Droits sociaux à prépondérance immobilière.
C.18.4. Préjudices immobiliers.
Domaines d’intervention
Valeur vénale – Valeur locative – Immobilier commercial, d’entreprise et résidentiel.
Indemnités d’évictions – Fonds de commerce – Droit au bail.
Perte de valeur – Droits à construire.
Biens atypiques.
Expert près la Cour d’Administrative d’Appel de Nantes.
Parcours
DIPLÔME Ecole Internationale TUNON, diplômée en date du 26 juillet 1988.
CERTIFICATION EUROPÉENNE REV TEGOVA accréditée depuis juin 2014.
Yves
Le Marrec
Domaines d’intervention
Evaluation immobilière :
évaluation valeur vénale de terrains et des biens immobiliers (en peine propriété, en nue-propriété, en usufruit), la valeur locative, l’indemnité d’occupation, l’évaluation des patrimoines, évaluation valeur locative commerciale initiale ou de renouvellement (commerces, hôtels, bureaux), l’indemnité d’occupation, l’indemnité d’éviction, la valeur d’un fonds de commerce, la valeur d’un droit au bail, l’analyse des possibilités de déplafonnement des loyers,
Gestion immobilière :
gestion locative, gestion mono propriété, gestion copropriété.
Parcours
Maîtrise de droit privé mention carrières judiciaires, faculté de droit de Rennes.
ICH CNAM Paris.
Sophie
Perdreau
DÉTAILS
C.18. Estimations immobilières. (Estimations immobilières agricoles : voir branche A : A.1.4 et A.1.5).
C.18.1. Estimations immobilières matérielles : valeurs vénales de murs, terrains non agricoles, indemnité d’expropriation, droits réels immobiliers.
C.18.2. Estimations immobilières immatérielles : valeurs locatives, indemnités d’éviction ou d’expropriation, de fonds de commerce et d’entreprises.
C.18.3. Droits sociaux à prépondérance immobilière.
C.18.4. Préjudices immobiliers.
Domaines d’intervention
Valeur vénale – Valeur locative – Immobilier commercial, d’entreprise et résidentiel.
Indemnités d’évictions – Fonds de commerce – Droit au bail.
Perte de valeur – Droits à construire.
Biens atypiques.
Expert près la Cour d’Administrative d’Appel de Nantes.
Parcours
Titulaire d’une maîtrise de droit privé et du diplôme d’études juridiques immobilières (filière Expertises et Estimations) de l’Institut de la Construction et de l’Habitation du CNAM de Nantes, elle a débuté comme négociatrice en Étude Notariale avant de se spécialiser dans l’expertise.
Installée en qualité d’expert en valorisation immobilière indépendante depuis 2009, elle exerce aujourd’hui également au sein du Cabinet CEVIME à Nantes.
Membre de l’IFEI (Institut Français de l’Expertise Immobilière), elle est certifiée RevTEGOVA.
Sensible aux modes alternatifs de résolution des conflits, elle dispose du certificat de spécialisation en médiation auprès du CNAM de Nantes.
Denis
Pistiaux
Domaines d’intervention
Spécialisé dans la conception et l’analyse de structures bois et bois-métal, j’interviens sur tous types de bâtiments :
logements, bâtiments industriels et publics, en neuf comme en rénovation.
Mon expertise couvre les systèmes constructifs bois (ossature, poteaux-poutres, charpente traditionnelle, CLT), les bardages et solutions mixtes bois-métal-composites.
J’interviens également dans la détection de pathologies biologiques du bois, notamment les champignons lignivores et les insectes xylophages, dans une approche alliant technicité, performance et durabilité.
Parcours
Après neuf années d’expérience en tant que calculateur structures au sein des Chantiers de l’Atlantique, j’ai intégré en 2007 le bureau d’études techniques QSB, spécialisé dans les structures bois.
Depuis 2010, j’assure la direction de cette société, qui compte aujourd’hui trois agences implantées à Lannion, Vannes et Rennes, et rassemble une vingtaine de collaborateurs.
Parallèlement à mes fonctions de dirigeant, je suis inscrit, depuis janvier 2018, sur la liste des experts près de la Cour d’Appel de Rennes dans le domaine de la construction.