Estimations immobilières
De nombreuses disciplines de la construction et de l’immobilier sont représentées
au sein d’ACE pour une amélioration et l’homogénéisation des pratiques expertales.
Isabelle
FERNANDEZ
Estimations immobilières
Domaines d’intervention
C.18. Estimations immobilières. (Estimations immobilières agricoles : voir branche A : A.1.4 et A.1.5).
C.18.1. Estimations immobilières matérielles : valeurs vénales de murs, terrains non agricoles, indemnité d’expropriation, droits réels immobiliers.
C.18.2. Estimations immobilières immatérielles : valeurs locatives, indemnités d’éviction ou d’expropriation, de fonds de commerce et d’entreprises.
C.18.3. Droits sociaux à prépondérance immobilière.
C.18.4. Préjudices immobiliers.
Valeur vénale – Valeur locative – Immobilier commercial, d’entreprise et résidentiel.
Indemnités d’évictions – Fonds de commerce – Droit au bail.
Perte de valeur – Droits à construire.
Biens atypiques.
Expert près la Cour d’Administrative d’Appel de Nantes.
Formation
DIPLÔME Ecole Internationale TUNON, diplômée en date du 26 juillet 1988.
CERTIFICATION EUROPÉENNE REV TEGOVA accréditée depuis juin 2014.
Yves
LE MARREC
Estimations immobilières
Domaines d’intervention
Evaluation immobilière :
évaluation valeur vénale de terrains et des biens immobiliers (en peine propriété, en nue-propriété, en usufruit), la valeur locative, l’indemnité d’occupation, l’évaluation des patrimoines, évaluation valeur locative commerciale initiale ou de renouvellement (commerces, hôtels, bureaux), l’indemnité d’occupation, l’indemnité d’éviction, la valeur d’un fonds de commerce, la valeur d’un droit au bail, l’analyse des possibilités de déplafonnement des loyers,
Gestion immobilière :
gestion locative, gestion mono propriété, gestion copropriété.
Formation
Maîtrise de droit privé mention carrières judiciaires, faculté de droit de Rennes.
ICH CNAM Paris.
Sophie
PERDREAU
Estimations immobilières
Domaines d’intervention
C.18. Estimations immobilières. (Estimations immobilières agricoles : voir branche A : A.1.4 et A.1.5).
C.18.1. Estimations immobilières matérielles : valeurs vénales de murs, terrains non agricoles, indemnité d’expropriation, droits réels immobiliers.
C.18.2. Estimations immobilières immatérielles : valeurs locatives, indemnités d’éviction ou d’expropriation, de fonds de commerce et d’entreprises.
C.18.3. Droits sociaux à prépondérance immobilière.
C.18.4. Préjudices immobiliers.
Valeur vénale – Valeur locative – Immobilier commercial, d’entreprise et résidentiel.
Indemnités d’évictions – Fonds de commerce – Droit au bail.
Perte de valeur – Droits à construire.
Biens atypiques.
Expert près la Cour d’Administrative d’Appel de Nantes.
Formation
Titulaire d’une maîtrise de droit privé et du diplôme d’études juridiques immobilières (filière Expertises et Estimations) de l’Institut de la Construction et de l’Habitation du CNAM de Nantes, elle a débuté comme négociatrice en Étude Notariale avant de se spécialiser dans l’expertise.
Installée en qualité d’expert en valorisation immobilière indépendante depuis 2009, elle exerce aujourd’hui également au sein du Cabinet CEVIME à Nantes.
Membre de l’IFEI (Institut Français de l’Expertise Immobilière), elle est certifiée RevTEGOVA.
Sensible aux modes alternatifs de résolution des conflits, elle dispose du certificat de spécialisation en médiation auprès du CNAM de Nantes.